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Karl-Marx-Straße

Aufgabe/ Projekttyp
Bauherr
Daten
Stand

Neubau, Wohnen / Gewerbe

Immobilien Holding GmbH
  • Ort: Berlin Neukölln

  • Bruttogeschossfläche: 8.000 m²

  • 182 Wohneinheiten + Kita

  • Gewerbeeinheit: 880 m²

Projektentwicklung

Das Grundstück in der Karl-Marx-Straße in Neukölln befindet sich am Schnittpunkt von großer Verkehrsachse, S-Bahnring in Richtung Flughafen und U-Bahnverbindung in Richtung Innenstadt. Der schmale Zuschnitt vor drei angrenzenden gründerzeitlichen Brandwänden ermöglicht eine größtenteils einseitige Orientierung der Wohnungen in Richtung Süden zur Bahn. Im Erdgeschoss ist neben einem kleinen Einzelhandel eine Kita mit angeschlossenem Grünbereich im Hof und auf dem Dach des Einzelhandels vorgesehen, die Mikrowohnungen sind mit entsprechenden Schallschutzfenstern ausgestattet zu den Straßen hin orientiert. Um einen guten Wohnungsmix zu erreichen wurden die Wohnungen in den Seitenbereichen größer gestaltet und zu zwei Seiten durchgesteckt.

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